Vente Maison 3 pièces 126 m² Toulouse (31500)

Maison authentique à Toulouse Est, au potentiel immense. Avec 126 m² habitables, elle offre 2 chambres, un bureau, un salon lumineux et un patio agréable. Petits travaux à prévoir pour personnaliser votre futur chez vous.

Dans un environnement recherché, familial, de Toulouse Est, à deux pas du secteur Jean Chaubet, vous ne pouvez que tomber sous le charme de cette maison authentique dont la vie tourne autour de ce patio et des espaces verts, elle ne demande qu'à révéler tout son potentiel.

Derrière ses murs isolés, vous trouverez une base saine, une vraie âme… et surtout, une multitude de possibilités pour créer un lieu de vie à votre image.

De plain-pied, elle développe environ 126 m² habitables sur une parcelle de 500 m².
Elle se compose de deux chambres +1 bureau, d'un spacieux salon/séjour donnant accès à un extérieur, d'une cuisine indépendante ouverte sur un agréable patio, véritable espace de vie .

Un double garage vient compléter l'ensemble, offrant un confort de stationnement rare sur le secteur.

Son emplacement est un véritable atout :
+++ quartier résidentiel apprécié
++ proximité immédiate des commerces, écoles et transports
+ +accès rapide à la rocade

Petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui en fait une opportunité : celle de façonner une maison qui vous ressemble, dans un secteur où les biens se font rares.
Ici, vous n'achetez pas seulement une maison… vous créez votre futur chez vous!
Et pour vous y aider, je vous propose des photos avant/après uniquement en changeant la peinture et une décoration à portée de tous.
N'hésitez plus, allons la visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 405 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396

Surface terrain : 500 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.85 %
Bien En copropriété : NON