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Préfailles (44770) - Maison - 5 pièce(s) - 78 m² - Vente - Réf. 992788348396
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Vente Maison 5 pièces 78 m² Préfailles (44770)

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Vente Maison maison Préfailles Exclusivité
Vente Maison maison Préfailles
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Vente Maison maison Préfailles
16 photos disponibles 

Description T5 à Préfailles

maison
Cette maison de charme à Préfailles offre un cadre de vie idéal, rénovée avec soin, elle dispose d'une grande pièce de vie de 38 m², d'une suite parentale et d'un joli jardin clos avec terrasse, le tout à proximité des plages.

Maison de charme au coeur de Préfailles et des commerces, proche plage du centre.
Parfaitement rénovée, composée d'une pièce de vie avec cuisine amnénagée de 38 m², une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant, une deuxième salle d'eau / wc.
A l'étage, 2 chambres mansardées.
Jolie petit jardin clos avec terrasse.
Possibilité de stationner véhicule sur terrain.
Consommation électrique réelle de 990 € pour l'année.
+ 2 sterres de bois.
(EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILER.

Numéro de mandat : 2796

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 78m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 187.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI932-51941
    • Mise à jour 01/07/2026 à 19:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    316 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 200 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 200 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    316 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Préfailles (Loire-Atlantique 44)

    42% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Gueffier Aprogim

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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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