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Langon (33210) - Maison - 4 pièce(s) - 142 m² - Vente - Réf. 992788356097
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Vente Maison 4 pièces 142 m² Castets et castillon (33210)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 142 m² Langon (33210) Nouveau
vente Maison - 4 pièce(s) - 142 m² Langon (33210)
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12 photos disponibles 

Description T4 à Castets et castillon

Maison de ville à fort potentiel à Castets-et-Castillon. Avec 142 m² habitables, elle offre un séjour avec insert, 3 chambres, un grenier de 69 m² à aménager, et un jardinet. Parfaite pour un projet de rénovation. Prix : 69 900 €

Au c½ur de Castets-et-Castillon, maison de ville à rénover entièrement d'environ 142 m² habitables, offrant un fort potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir desservant un séjour avec insert, une cuisine, cellier, ainsi qu'un accès à une terrasse et un jardinet.

Au premier étage, un palier distribue trois chambres et une salle d'eau.

Un grenier aménageable de 69 m² vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. Prix : 69900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650.0 € et 3630.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 142


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 142m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 202_2460_10776
    • Mise à jour 01/07/2026 à 03:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    230 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/07/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    230 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Castets et castillon (Gironde 33)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    72%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 LGI IMMO

    Agence immobilière à Langon (33210)

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