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Bazas (33430) - Maison - 9 pièce(s) - 242 m² - Vente - Réf. 992788356121
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Vente Maison 9 pièces 242 m² Bazas (33430)

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vente Maison - 9 pièce(s) - 242 m² Bazas (33430)
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11 photos disponibles 

Description T9 à Bazas

Maison familiale des années 70 à BAZAS, avec de beaux volumes et une lumière naturelle abondante. Sous-sol avec entrée indépendante, parfait pour un studio ou un espace professionnel. Une opportunité à saisir pour personnaliser votre futur chez-vous.

BAISSE DE PRIX

MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION AVEC SOUS-SOL INDÉPENDANT

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Et si c'était enfin le moment de concrétiser votre projet ?

Dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette généreuse maison familiale des années 70, pleine de charme et offrant un potentiel remarquable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces généreux. Pensée pour une vie de famille confortable, cette maison propose 9 pièces et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets.

SES ATOUTS

Belle luminosité et volumes généreux
9 pièces offrant de multiples possibilités
Environnement résidentiel paisible et verdoyant
Commerces, écoles et commodités à proximité
Construction robuste et parfaitement entretenue
Fort potentiel de personnalisation
Sous-sol indépendant avec entrée privative

LE VÉRITABLE PLUS : UN SOUS-SOL INDÉPENDANT

C'est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété.

Grâce à son entrée indépendante, cet espace peut facilement évoluer selon vos besoins :

création d'un studio ou d'un logement indépendant ;
espace pour un adolescent ou un proche ;
bureau pour une activité professionnelle ;
espace de télétravail ;
salle de sport, atelier ou salle de loisirs ;
projet locatif ou investissement patrimonial.

Un potentiel rare qui permet d'imaginer bien plus qu'une simple maison familiale.

UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOTRE VIE

Grande famille, projet intergénérationnel, télétravail, activité professionnelle ou recherche d'un bien avec potentiel locatif : cette maison offre une multitude de possibilités.

Et aujourd'hui, avec cette baisse de prix, l'opportunité devient encore plus intéressante.

Une maison généreuse, un emplacement recherché, un potentiel exceptionnel et désormais un prix revu à la baisse.

Ne laissez pas passer cette nouvelle opportunité !

Pour découvrir le nouveau prix et organiser votre visite, contactez-nous dès maintenant

Une visite suffit pour mesurer tout le potentiel de cette maison et peut-être vous projeter immédiatement chez vous ! Prix : 181900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Sandrine DE MATTEIS EI, agent commercial (RSAC 988336681)

Surface Loi Carrez : 196

Précision localisation : 1

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 242m2 environ
    • 6 chambres
    • Agencement 6 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 202_2460_9878
    • Mise à jour 15/08/2026 à 03:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    284 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    58 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/06/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    284 kWh/m² an
    Émissions
    58 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bazas (Gironde 33)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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