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Plouay (56240) - Maison - 8 pièce(s) - 125 m² - Vente - Réf. 992788356695
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Vente Maison 8 pièces 125 m² Plouay (56240)

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Vente Maison Maison à vendre 8 pièces  (56) Plouay
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Vente Maison Maison à vendre 8 pièces  (56) Plouay
9 photos disponibles 

Description T8 à Plouay

Maison à vendre 8 pièces (56)
Maison néo-bretonne à rafraîchir, offrant un grand potentiel sur 2 200 m² et 125 m² habitables. 4 chambres, pièce de vie spacieuse et 2 pièces dans le sous-sol. Idéale pour un projet personnalisé. Opportunité à saisir sur Plouay.

Séverine Nestour, votre conseillère, vous propose cette maison néo-bretonne de 125 m2 avec sous-sol complet À 5 minutes de Plouay.

Située sur un terrain de plus de 2 200 m², elle se compose :

Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, pièce de vie, 2 chambres, salle de bain et WC.

Étage : 2 grandes chambres, salle d'eau avec WC et 2 greniers.

Sous-sol complet : 2 pièces habitables.

Chauffage au fioul. Ouvertures avant en PVC, ouvertures arrière en bois à remplacer.

Un hangar de 100 m² complète ce bien.

Maison à rafraîchir - belle opportunité à saisir !

Contactez Séverine Nestour pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) (réf. 611320 )

Nom du négociateur : NESTOUR Severine

Prix net vendeur : 185000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 125m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2250 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830035213818
    • Mise à jour 20/07/2026 à 13:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    277 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    87 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 175 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 175 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    277 kWh/m² an
    Émissions
    87 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Plouay (Morbihan 56)

    50% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    24%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    NESTOUR Severine

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

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