Vente Maison 8 pièces 157 m² Salles sur l hers (11410)

Maison traditionnelle rénovée de 156 m² offrant de beaux volumes et une exposition plein sud. Profitez d'une terrasse carrelée de 50 m² et d'un garage spacieux. Idéalement située au c?ur du village, proche de tous les services.

Au cœur de Salles-sur-l'Hers, village du Lauragais avec commerces et services, Jean-Claude MATHOU vous propose de découvrir cette maison de village traditionnelle d'environ 156 m² habitables, offrant de beaux volumes, 4 chambres, une grande terrasse et un garage.

Dès l'entrée, un couloir central dessert les différentes pièces de la maison.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un salon d'environ 27 m², d'une salle à manger de 20 m² communiquant avec une cuisine de 11 m². La cuisine donne directement accès à une grande terrasse carrelée et couverte d'environ 50 m², véritable espace de vie supplémentaire.

Une buanderie d'environ 6,5 m² et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, un large palier dessert 4 chambres, dont trois orientées au sud, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau avec WC et un accès au grenier.

La maison bénéficie d'une exposition plein sud pour les principales pièces de vie et plusieurs chambres.

Côté pratique, vous disposez d'un garage de 31 m², complété par une pièce indépendante d'environ 23 m², idéale pour un atelier, du stockage ou selon vos besoins.

Construite et rénovée dans les années 1960, la maison est saine, solide et régulièrement entretenue. Elle conserve le charme des maisons anciennes avec ses hauts plafonds et ses beaux volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) (réf. 611110 )

Nom du négociateur : MATHOU Jean-Claude

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant