Description T8 à Orleans
Maison de caractère de 1920, le charme intemporel et authentique d'une jolie façade en pierre et en briques. Une construction qualitative, une élégante demeure familiale distribuée sur 200 m² environ, fonctionnelle, familiale et conviviale.
La maison conjugue le charme de l'ancien et le cachet. Au rdc: entrée; très belle piece de vie de 55 m² traversante et baignée de lumière comprenant salon et salle à manger avec de grandes portes fenêtres donnant sur le jardin et la piscine . Une cuisine ouverte sur jardin, un bureau. Au 1er: 3 chambres, salle de bain , salle d'eau. Au 2 eme: 2 chambres , salle d'eau.
En façade un jardin d' accueil et un espace stationnements, un garage . A l' arrière au calme, un cadre de vie à l esprit détente, un grand jardin arboré et verdoyant à l abris des regards, agrémenté d'une jolie piscine. Petites dépendances .
Une atmosphere empreinte de quiétude et de calme, idéal pour une famille, des invités et un espace dédié au télétravail.
grand sous sol : rangements , chaufferie, buanderie, cave.
La maison est parfaitement entretenue et idéale pour installer toute la famille. Elle constitue également une belle opportunité et un beau potentiel pour conjuguer le charme de l'ancien et un confort de vie plus actuel.
Idéalement située, limite Orléans Est, très Proche du centre ville et de toutes les commodités, écoles, transports, bord de Loire. Coup de cœur. Dossier et photos sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel - Réf.961229
Nom du négociateur : TILLAY Nathalie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 200m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1077 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340936359034
- Mise à jour 01/07/2026 à 12:54
Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 410 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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