Vente Maison 10 pièces 200 m² Cambrai (59400)

Découvrez cette belle propriété individuelle de 2007, avec de généreux volumes, un espace de vie lumineux de plus de 50 m² et une suite parentale. Son terrain de 1 300 m² et son double garage en font un bien rare dans un secteur recherché.

NOUVEAUTÉ CHEZ CITYA NORD DE FRANCE CAMBRAI Proville ? Le secteur le plus recherché et le plus prisé du Cambrésis Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété individuelle de 2007, offrant près de 200 m² habitables, édifiée en retrait de rue sur une superbe parcelle de 1 300 m², dans un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m², sublimée par une cheminée à feu de bois, idéale pour partager de chaleureux moments en famille. La grande cuisine entièrement équipée, avec son espace repas, est prolongée par un cellier-buanderie fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également un bureau de 17 m², pouvant facilement être transformé en chambre, ainsi qu'un garage double de 40 m² avec porte motorisée. A l'étage, l'espace nuit offre tout le confort attendu : une superbe suite parentale avec salle de bains privative, deux belles chambres lumineuses, une salle de douche . Les atouts qui feront la différence : Construction récente (2007) en excellent état Environ 200 m² habitables Terrain clos et arboré de 1 300 m² Semi plain-pied avec possibilité de 4 chambres Séjour lumineux avec cheminée Grande cuisine équipée Double garage de 40 m² Belle terrasse exposée idéalement Portail motorisé Chauffage par géothermie, économique et performant Secteur résidentiel très recherché Un bien rare sur le marché, alliant volumes, prestations de qualité et emplacement d'exception. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1300
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Geothermie
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 120157

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.82 %
Prix net vendeur : 505000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1800 euros