Vente Maison 10 pièces 260 m² Puichéric (11700)

Découvrez cette maison de village de 260 m² à Puichéric, idéale pour un projet intergénérationnel ou locatif. Offrant 7 chambres et deux logements, elle demande à être rénovée selon vos désirs. Potentiel élevé dans un cadre paisible.

iad France - Carole Cahusac vous propose: ** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - PUICHÉRIC - MAISON DE VILLAGE DE 260 M2 ENVIRON COMPRENANT 2 LOGEMENTS À RÉNOVER - 7 CHAMBRES - IDÉAL PROJET GRANDE FAMILLE - PROJET INTERGÉNÉRATIONNEL - LOCATIF - RÉSIDENCE SECONDAIRE **

Au cOEur du village de Puichéric, proche des commerces et écoles, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, offrant environ 260 m² pour une ou deux habitations, à rénover selon vos envies et vos projets.

Puichéric séduit par son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature, tout en bénéficiant d'un accès facile à Carcassonne, Lézignan-Corbières et Narbonne.

* Le premier logement de 175 m2 se compose:

En rez-de-chaussée : d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² environ ainsi qu'un WC.
Au premier étage : deux chambres et une salle d'eau.
Au dernier étage : trois chambres supplémentaires.

* Le deuxième logement de 85 m2 environ se compose:

En rez-de-chaussée: une pièce de vie de 50 m2 environ et une salle de bain avec WC.
À l'étage: deux chambres.

De beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif comprenant deux habitations.

Selon les propriétaires:
- Double vitrage volets bois.
- Chauffage électrique.
- Velux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 260
- Surface totale : 260
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non