Vente Maison 2 pièces 49 m² Morainvilliers (78630)

Maison individuelle de 1930 entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible près d'un hameau. 49m² de confort avec 2 terrasses suspendues pour profiter du jardin, à 10 mn de la gare pour Paris. Un vrai coin de tranquillité à découvrir.

iad France - Sophie Chauvin vous propose: * SOUS OFFRE ACCEPTEE * Charmante maison en bordure de forêt, avec terrasses suspendues, jardin et parkings!

Nichée au cOEur d'un hameau proche de Morainvilliers-Orgeval, cette maison individuelle entièrement rénovée de 49m² offre un cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison de 1930 avec un style authentique. De plain-pied, elle dispose d'un salon équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée en 2021, d'une chambre équipée de son dressing et d'une salle de douche avec WC.

Profitez de l'extérieur grâce à ses 2 belles terrasses suspendues (suite travaux d' étanchéité et d'isolation réalisés en 2022) où vous pourrez vous détendre, déjeuner en plein air et profiter du soleil. Le jardinet bénéficie d'un abri bois et d'un cabanon de jardin.

Les équipements tels que la fibre optique, la VMC, le système de chauffage individuel électrique avec radiateurs changés récemment (entre 2021 et 2024) et l'assainissement collectif, ajoutent une touche de modernité.

Sa localisation idéale, à 10 mn de la ligne J / express A14 pour rejoindre la gare St Lazare / La Défense en 30mn, est un atout additionnel.
Vous bénéficierez aussi de deux places de parking privatives pour garer facilement vos véhicules.

En recherche de calme, de sérénité et de confort à la campagne, cette maison est faite pour vous!
Appelez moi pour davantage d'informations et envisager une visite!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49
- Superficie terrain : 148
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Non