Vente Maison 4 pièces 150 m² Villeperdrix (26510)

Cette magnifique propriété comprend un mas provençal rénové, un studio indépendant et un jardin paysagé de près de 7000 m². Un véritable havre de paix avec vue panoramique et un cadre propice aux activités de plein air.

iad France - Valerie Rebora vous propose: ***Magnifique propriété nichée au cOEur de la Drôme provençale !****

Venez découvrir ce mas provençal entièrement rénové avec son studio indépendant et son magnifique jardin paysagé de près de 7000 m² !

Située sur les hauteurs de Villeperdrix, au lieu dit du Léoux, cette propriété comprend :
-une maison principale en pierres avec 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 2 chambres, un dégagement, une salle d'eau.
-un studio indépendant d'environ 50m²
-un garage et 2 caves
-un abri bois / atelier
-un champ d'oliviers
-un jardin entièrement paysager (allée, potager, fleurs et arbres fruitiers, cabanon)

Dans un environnement calme et paisible, ce bien est un petit coin de paradis que vous ne voudrez plus quitter ! Sa vue panoramique offre un cadre reposant et une tranquillité assurée.
Récoltez vos olives auprès des 17 oliviers qui offrent près de 7 litres d'huile par an, cultivez vos légumes dans le potager entretenu et généreux, flânez dans le jardin idéalement paysagé.

Equipements : Eau de source communale, assainissement individuel conforme, chauffage fuel et poêle à bois, double vitrage, isolation ok, fibre en cours d'installation.

Premiers commerces sur les communes de Rémuzat et La Motte Chalancon, à 20mn.
Nyons à 35 mn - Valence TGV à 1h30

A proximité immédiate, de nombreuses activités de plein air s'offrent à vous ! Plan d'eau du Pas des Ondes, baignades en rivières, itinéraires VTT, sentiers de randonnées cyclo et pédestres, escalade, via ferrata & canyoning...

Informations supplémentaires par mail ou téléphones.
N'hésitez plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 7000
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non