Vente Maison 2 pièces 25 m² Clohars-carnoët (29360)

Maison au Pouldu avec piscine, à quelques pas de la plage. Profitez d'une terrasse, d'un terrain clos et d'une chambre offrant vue sur la mer. Idéale pour un pied-à-terre ou un projet locatif, cette maison saura vous séduire.

iad France - Sabrina Mezrag vous propose: Idéalement située au Pouldu, cette charmante maison se trouve dans une résidence avec piscine, à quelques pas de la plage.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous découvrirez une chambre offrant une agréable vue sur la mer.
Un local de stockage complète le bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain clos, parfaits pour les beaux jours. Une place de parking privative est également à votre disposition.
Cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 177000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 276 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 177000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 540 euros