Vente maison de prestige 7 pièces 170 m² Merignac (33700)

Maison familiale spacieuse de 170m², offrant luminosité et confort avec son grand séjour ouvert et sa suite parentale. Un environnement paisible sans vis à vis à proximité des commerces et écoles vous attend.

Mérignac Arlac, à 5min des commerces et des écoles, et 10min du Tram, vous trouverez en seconde ligne, cette grande maison familiale d'environ 170m². Dans un environnement calme et sans vis à vis, découvrez cette maison en parfait état, idéale pour une vie de famille, avec ses 5 chambres, ses possibilités de stationnements et ses espaces extérieurs bien aménagés. En RDC, une grande entrée avec Placards vous accueille et vous invite vers une pièce de vie ouverte de plus de 60m² avec 4 expositions...Lumineux évidemment! et très fonctionnel avec cette belle cuisine équipée et son îlot, ainsi qu'un espace salon tourné vers le jardin et sa piscine...Une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant complètent le niveau. En R+1, le Palier distribue 4 chambres très confortables (dont une de 18m²!), une salle d'eau avec WC, et un dressing ou bureau...(selon vos besoins!). Les prestations de qualité, l'environnement et les volumes ne manqueront pas de vous séduire... (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface séjour : 62
Surface terrain : 445
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 5012

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0d5sjjg2j58f1pcJfhmvEV#video
* Vidéo : https://nodalview.com/s/0d5sjjg2j58f1pcJfhmvEV#video

Précision localisation : Arlac

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Prix net vendeur : 715000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3000 euros