Vente Maison 5 pièces 100 m² Uzes (30700)

Maison individuelle à réaménager sur deux niveaux, avec un beau terrain de 110m2 et la possibilité de créer une piscine ou un agrandissement. Double vitrage, volets roulants et façade refaite en 2022. Prix de 310 000€.

Entre Uzès et Nîmes, maison individuelle construite avec soin, sur deux niveaux. La surface totale est de 155m2 environ. Au rez de chaussée, deux garages d'une surface de 60m2 peuvent être aménagés ( ex. photo ) et un studio de 22 m2. L'étage se compose d'une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Les menuiseries extérieures sont de qualité ( double vitrage et volets roulants). L'ensemble des façades ont été refaites en 2022. La maison bénéfice d'un très beau terrain de 110m2 avec forage. L'emprise au sol permet la création d'une piscine ou d'un agrandissement... Bien immobilier à réaménager sur la base d'une construction traditionnelle saine , de qualité .

Tous renseignements supplémentaires et rendez-vous sur demande....

DPE : D - GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Son prix : 310 000 euros (Honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456 150- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BAUZERAND Laurent

Précision localisation : résidentiel

Honoraires à la charge du Vendeur