Vente Maison 5 pièces 105 m² Louannec (22700)

Découvrez cette maison rénovée à Louannec, à proximité du port et des plages, offrant 3 chambres, un séjour lumineux avec insert à gaz et un sous-sol complet. Idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. À visiter rapidement.

A Louannec, cette charmante maison est idéalement située à environ 5 min du port de Perros-Guirec et de Lannion et à peine 10 min des plages de sable fin de Trévou-Tréguignec et Trélévern. Rénovée et bien entretenue, elle offre environ 105m² habitables.

L'entrée donne accès d'un côté à la cuisine (équipée), au salon / séjour doté d'un insert à gaz pilotable (imitation insert à bois) et de l'autre l'arrière cuisine et le WC séparé. Les pièces sont lumineuses avec la lumière traversant dans la pièce de vie.

A l'étage le palier distribue 3 chambres (dont 2 d'environ 14m² habitables) et la salle d'eau.

Sous-sol complet. L'isolation par l'extérieure lui confère une bonne performance énergétique.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. Fibre.

Exposition sud-ouest.

Chaudière gaz performante éco dense De Dietrich (gaz de ville). Assainissement collectif, fibre.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483620720

Surface terrain : 520 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON