Vente Maison 194 m² Avranches (50300)

Cette maison bourgeoise pleine de charme à AVRANCHES offre de nombreuses possibilités avec ses deux logements et un terrain de 334 m². Idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif.

En plein cœur d'Avranches, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison bourgeoise offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, avec un second logement déjà loué.

L'habitation principale

Répartie sur trois niveaux, elle comprend :

Rez-de-chaussée

* Entrée
* Séjour avec cheminée
* Salon
* Cuisine aménagée et équipée
* Une chambre
* WC

1er étage

* Suite parentale avec dressing et salle de bains privative
* Une chambre
* Buanderie
* WC

2ème étage

* Deux chambres
* Salle d'eau avec WC

En complément :

* Cave en sous-sol
* Terrasse avec espace jardin
* Pompe à chaleur
* Ballon thermodynamique
* Menuiseries PVC double vitrage

Le logement indépendant

Actuellement loué 500 €/mois charges comprises, il constitue un revenu locatif immédiat.

Il comprend :

* Cuisine ouverte sur séjour
* Une chambre
* Salle d'eau
* WC
* Deux pièces supplémentaires au dernier étage
* Terrasse privative

Les extérieurs

* Terrain de 334 m²
* Terrasse et espace extérieur pour chaque logement

Les + du bien

? Centre-ville d'Avranches
? Maison bourgeoise de caractère
? Pompe à chaleur récente
? Revenus locatifs immédiats
? Idéal résidence principale avec investissement locatif ou projet familial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MARTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 982170599

Surface terrain : 334 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON