Vente Maison 4 pièces 101 m² Cloyes les trois rivieres (28220)

Cette maison de 105 m² de plain-pied, à rénover, offre un beau potentiel avec ses 3 grandes chambres et sa possibilité de terrasse avec vue sur la rivière. Idéale pour les familles cherchant tranquillité et nature à proximité.

Située dans la charmante ville de Saint-Hilaire-sur-Yerre (28220), cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de proximité avec la nature. La maison est situé à 5 minutes de Cloyes sur le Loir et de toutes ces commodités (écoles, équipements sportifs, commerces, etc....)

Cette maison à rénover de 105 m² entièrement de plain-pied sur une parcelle de 250 m2, donne sur une entrée avec couloir desservant : un séjour avec cheminée avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé.
En extérieur, vous disposez :
- d'une cour et d'un préau donnant sur le Yerre, offrant la possibilité, après travaux de faire une belle terrasse avec vue sur la rivière.
- d'un jardin non-attenant de 185 m2.
- un grenier de 105 m2 aménageable.

Les atouts : plain-pied, tout à l'égout, fort potentiel.
Le négatif : 20 K€ de toiture à prévoir.
A votre disposition pour tous renseignements !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 40 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014

Surface terrain : 450 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON