Vente Maison 6 pièces 123 m² Val d arry (14210)

Cette maison lumineuse de 123 m² à Val d'Arry offre un cadre de vie chaleureux avec 5 chambres, un jardin clos et un sous-sol complet. Un vrai lieu de vie, prêt à accueillir votre famille.

C'est à 15 minutes de Caen ouest, au cœur de Val d'Arry, commune avec commerces, écoles et services accessibles à pied, que se situe cette maison lumineuse de 123 m².

Le rez de chaussée propose :
-une entrée fonctionnelle avec grand placard,
-une cuisine aménagée et équipée avec double exposition,
-un beau séjour lumineux avec trois ouvertures dont deux portes fenêtres s'ouvrant sur le jardin,
-une grande chambre,
-une salle d'eau et des sanitaires indépendants.

L'étage offre quant à lui :
-quatre chambres bien distribuées avec placards,
-une salle de bains et des WC séparés.

Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec deux pièces.

Un grand sous sol et une dépendance complètent les prestations de cette maison.

Le terrain de 670 m², entièrement clos et végétalisé est parfaitement exposé.

Côté technique : menuiseries PVC oscillo-battantes, volets électriques, portail et porte du sous sol motorisés...

Très fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison offre un cadre de vie plaisant en coeur de village avec la possibilité de rejoindre les grands axes en quelques instants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863

Surface terrain : 670 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON