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Cuisery (71290) - Maison - 4 pièce(s) - 111 m² - Vente - Réf. 992788383473
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Vente Maison 4 pièces 111 m² Cuisery (71290)

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Vente Maison maison Cuisery Exclusivité
Vente Maison maison Cuisery
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9 photos disponibles 

Description T4 à Cuisery

maison
Propriété rare et bien agencée à Cuisery, cette villa de 111 m² bénéficie d'une superbe orientation est sud ouest, 3 chambres spacieuses et 2 terrasses sur un terrain arboré de 1144 m², dans un cadre paisible proche de toutes commodités.

À VENDRE : DPE D calme absolu et plein ensoleillement grâce à son orientation est sud ouest.
Excellente énergie pour cette charmante villa située à Cuisery, dans le département de Saône-et-Loire (71290).
Cette maison indépendante, construite en 2012, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.

D'une superficie habitable de 111 m², cette maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses.
Le salon, d'une surface de 45 m², est lumineux et convivial, parfait pour accueillir vos proches.
La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, favorisant les moments de partage.
La maison dispose également d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé.

Le bien est agrémenté de deux terrasses, offrant des espaces extérieurs propices à la détente.
Le terrain de 1144 m² est soigneusement paysagé et arboré, créant un véritable havre de paix.
De plus, la villa bénéficie de prestations de qualité, telles que le double vitrage, un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, et une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses.

Pour votre confort, la maison est dotée d'un portail motorisé et de quatre places de stationnement.
Située dans un environnement calme, cette villa est également proche de toutes les commodités nécessaires : Maison médicale, supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité.
gare SNCF et autoroute à moins de 10mn.

Ce bien rare, bien agencé et optimisé, saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort.
N'attendez plus pour découvrir cette propriété qui pourrait bien être votre coup de cœur, contactez Sylvain Morey

Numéro de mandat : 14272

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Saône-et-Loire (71)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 111m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
    • Général Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 1144.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI153227
    • Mise à jour 01/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    230 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 140 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 140 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    230 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cuisery (Saône-et-Loire 71)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Boucicaut Ryaux Immobilier

    Agence immobilière à Chalon-sur-Saône (71100)

    Citya Boucicaut Ryaux Immobilier - Chalon-sur-Saône
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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