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Wadelincourt (08200) - Maison - 3 pièce(s) - 168 m² - Vente - Réf. 992788383642

Vente Maison 3 pièces 168 m² Wadelincourt (08200)

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Vente Maison maison Wadelincourt
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Vente Maison maison Wadelincourt
11 photos disponibles 

Description T3 à Wadelincourt

maison
Cette maison offre un rez-de-chaussée de 44 m² à exploiter, idéal pour un séjour moderne ou une salle de loisirs. Profitez d'un bel espace extérieur et d'annexes pratiques, un vrai plus en c?ur de village.

À VENDRE : Située au 3 rue des Écoles, au cœur d'un quartier calme et agréable, cette maison représente une véritable opportunité pour tous ceux qui souhaitent investir ou créer leur futur cocon.
Avec ses grands volumes, sa cour, son garage et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle a tous les atouts pour devenir un bien d'exception.

Un rez-de-chaussée à exploiter selon vos envies, vous serez immédiatement séduit par sa pièce de 44 m², entièrement à rénover : un espace idéal pour imaginer un vaste séjour moderne, une cuisine ouverte ou même une salle de loisirs.
Une buanderie, une salle de bains, un cagibi et une entrée complètent ce niveau très fonctionnel.

Un premier étage confortable et lumineux, vous y trouverez une cuisine, un séjour de 22 m², ainsi que deux chambres et un WC séparé.
Des espaces bien distribués, parfaits pour la vie de tous les jours.

Au second étage, une chambre mansardée vous offre un coin nuit cosy ou un bureau idéal pour le télétravail.

Des annexes très recherchées
Garage 1 VL
Remises pratiques
Cour
Grenier
Cave (inondable)

Cette maison profite d'un bel espace extérieur, rare en cœur de village, parfait pour les amateurs de jardinage, les familles ou ceux qui souhaitent simplement profiter d'un coin de verdure.

N'attendez plus pour découvrir cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 709

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ardennes (08)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 168m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI155675
    • Mise à jour 01/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    356 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    72 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 220 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/02/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 220 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    356 kWh/m² an
    Émissions
    72 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Wadelincourt (Ardennes 08)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Native Sedan

    Agence immobilière à Sedan (08200)

    Opinion System

    ( 87 / 100 %)

    155 Avis

    Citya Native Sedan

    Accueil

    90%

    Service

    91%

    Ciblage

    85%

    Conseils

    87%

    Suivi

    81%

    recommendation.short

    89%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14579

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Native Sedan - Sedan
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

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    Citya Native Sedan - Sedan

    Citya Native Sedan

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