Description T3 à Wadelincourt
À VENDRE : Située au 3 rue des Écoles, au cœur d'un quartier calme et agréable, cette maison représente une véritable opportunité pour tous ceux qui souhaitent investir ou créer leur futur cocon.
Avec ses grands volumes, sa cour, son garage et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle a tous les atouts pour devenir un bien d'exception.
Un rez-de-chaussée à exploiter selon vos envies, vous serez immédiatement séduit par sa pièce de 44 m², entièrement à rénover : un espace idéal pour imaginer un vaste séjour moderne, une cuisine ouverte ou même une salle de loisirs.
Une buanderie, une salle de bains, un cagibi et une entrée complètent ce niveau très fonctionnel.
Un premier étage confortable et lumineux, vous y trouverez une cuisine, un séjour de 22 m², ainsi que deux chambres et un WC séparé.
Des espaces bien distribués, parfaits pour la vie de tous les jours.
Au second étage, une chambre mansardée vous offre un coin nuit cosy ou un bureau idéal pour le télétravail.
Des annexes très recherchées
Garage 1 VL
Remises pratiques
Cour
Grenier
Cave (inondable)
Cette maison profite d'un bel espace extérieur, rare en cœur de village, parfait pour les amateurs de jardinage, les familles ou ceux qui souhaitent simplement profiter d'un coin de verdure.
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Logement à consommation énergétique excessive
Numéro de mandat : 709
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 168m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz
- Réf. annonce ParuVendu TMAI155675
- Mise à jour 01/07/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 220 €
Qualité de connexion internet à Wadelincourt (Ardennes 08)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Native Sedan
Agence immobilière à Sedan (08200)
Accueil
90%
Service
91%
Ciblage
85%
Conseils
87%
Suivi
81%
recommendation.short
89%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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