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Villefranche-de-Rouergue (12200) - Maison - 10 pièce(s) - 350 m² - Vente - Réf. 992788386590
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Vente Maison 10 pièces 350 m² Villefranche de rouergue (12200)

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Vente Maison Immeuble 350 m2 à rénover Villefranche de rouergue
Vente Maison Immeuble 350 m2 à rénover Villefranche de rouergue
Vente Maison Immeuble 350 m2 à rénover Villefranche de rouergue
Vente Maison Immeuble 350 m2 à rénover Villefranche de rouergue
Vente Maison Immeuble 350 m2 à rénover Villefranche de rouergue
Vente Maison Immeuble 350 m2 à rénover Villefranche de rouergue
20 photos disponibles 

Description T10 à Villefranche de rouergue

Immeuble 350 m2 à rénover
Cet immeuble de plus de 350 m2 offre un grand potentiel avec un restaurant asiatique et des espaces transformables en appartement. Profitez aussi d'une grande terrasse et d'une cave spacieuse. Une vraie opportunité à découvrir.

Venez découvrir cet Immeuble à restaurer de plus de 350 m2 sur 3 niveaux composé :
- Au premier étage, d'un Restaurant Asiatique d'une superficie de 154 m2 avec Cuisine professionnelle et WC
- Au deuxième étage, d'un ensemble de pièces pour une superficie de 154 m2 pouvant être transformées en appartement avec une grande terrasse extérieure
- D'un troisième étage comprenant une belle superficie de combles aménageables avec une belle hauteur sous toiture
Une grande cave d'environ 100 m2 avec une partie voutée de 30 m2 complète ce bien.
Le chauffage est assuré par une Chaudière au gaz de ville.
Ce bien immobilier est situé à proximité immédiate de la Place du Saint Jean, de tous ses commerces et de toutes ses commodités sans oublier les nombres stationnements gratuits.

N'hésitez pas à me contacter, nous étudierons attentivement toutes vos propositions.

N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06/22/20/83/58 OU PAR MAIL
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par CORMIER GILLES - SAS - NoRSAC: 923 025 654, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 3
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : GILLES CORMIER
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 350m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 11889 - 14440-10167
    • Mise à jour 21/07/2026 à 23:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    279 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    36 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 845 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/06/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 845 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    279 kWh/m² an
    Émissions
    36 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villefranche de rouergue (Aveyron 12)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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