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Appoigny (89380) - Maison - 6 pièce(s) - 200 m² - Vente - Réf. 992788387869
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Vente Maison 6 pièces 200 m² Appoigny (89380)

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Vente Maison Maison contemporaine d'exception aux prestations haut de gamme. Appoigny
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Vente Maison Maison contemporaine d'exception aux prestations haut de gamme. Appoigny
Vente Maison Maison contemporaine d'exception aux prestations haut de gamme. Appoigny
15 photos disponibles 

Description T6 à Appoigny

Maison contemporaine d'exception aux prestations haut de gamme.
Cette villa contemporaine de plain-pied vous séduira par ses généreux volumes et sa luminosité. Profitez d'un espace convivial avec cuisine ouverte et deuxième salon, le tout sur une propriété close de 900 m².


Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, alliant élégance, confort et luminosité.
Dés l'entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes et sa pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur.
La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour salon, constitue un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.
Un deuxième salon vient compléter cet ensemble pour offrir un espace de détente supplémentaire.
Coté nuit , vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau , ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative.
Une grande salle de bains avec douche à l'italienne vient agrémenter l'habitation.
Un garage de 40 m2 pour accueillir vos véhicules avec le coin chaufferie et un point d'eau.
A l'extérieur, une pergola bioclimatique prolonge agréablement les espaces de vie pour profiter de chaque saison.
Nous sommes sur une propriété de 900 m2 environ clos de murs, aux prestations soignées, incarnant un art de vivre exclusif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2



Nom du négociateur : N'GOMA Fabrice
Taxe foncière : 1917 euros
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 200m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 900 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V20000179-179
    • Mise à jour 07/07/2026 à 02:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    88 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    88 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Appoigny (Yonne 89)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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