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Vente Maison Maison contemporaine d'exception aux prestations haut de gamme. Appoigny
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Vente Maison 6 pièces 200 m² Appoigny (89380)

411 450 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    200m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Extérieur
    Surface terrain : 900 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu V20000179-179
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 02:22
B
Classe Énergie
88 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
88 kWh/m² an
Émissions
17 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Appoigny (Yonne 89)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Appoigny

Maison contemporaine d'exception aux prestations haut de gamme.
Cette villa contemporaine de plain-pied vous séduira par ses généreux volumes et sa luminosité. Profitez d'un espace convivial avec cuisine ouverte et deuxième salon, le tout sur une propriété close de 900 m².


Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, alliant élégance, confort et luminosité.
Dés l'entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes et sa pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur.
La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour salon, constitue un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.
Un deuxième salon vient compléter cet ensemble pour offrir un espace de détente supplémentaire.
Coté nuit , vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau , ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative.
Une grande salle de bains avec douche à l'italienne vient agrémenter l'habitation.
Un garage de 40 m2 pour accueillir vos véhicules avec le coin chaufferie et un point d'eau.
A l'extérieur, une pergola bioclimatique prolonge agréablement les espaces de vie pour profiter de chaque saison.
Nous sommes sur une propriété de 900 m2 environ clos de murs, aux prestations soignées, incarnant un art de vivre exclusif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2



Nom du négociateur : N'GOMA Fabrice
Taxe foncière : 1917 euros
 

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L'annonceur professionnel

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