Description T4 à Le bouchaud
À 18 minutes de LE DONJON, et à 20 minutes de LAPALISSE (commerces et services), dans un petit village, bâtiments à usage mixte d'habitation et d'atelier-dépôt, comprenant au rez-de-chaussée un atelier très lumineux de 90 m2, sur dalle en béton, avec une large porte coulissante d'accès, un second atelier communiquant avec le premier, de 89 m2, sur dalle en béton, avec une large porte d'accès ouvrante, un petit bureau de 6 m2, une réserve avec rayonnage de 17 m2, et un dépôt attenant et communiquant avec le second atelier, de 62 m2, sur dalle en béton également. Poêle à bois type brûle-tout (gainage non conforme).
Dépôt semi fermé, non attenant, de 57 m2, sur dalle en béton, et un abri ouvert attenant de 15 m2.
Appartement indépendant au premier étage comprenant une entrée, une cuisine aménagée de 10 m2, un très beau salon-salle à manger lumineux de 28 m2, sur lino en bon état (carrelage dessous), une salle d'eau de 4 m2, un WC, et deux chambres avec placard de 10,70 m2 et 14,10 m2. Menuiseries en PVC récentes, presque toutes oscillo-battantes. Tableau électrique refait (différentiels), Murs périphériques isolés et combles perdus isolés (35 cm).
Assainissement individuel à prévoir.
Terrain plat d'un seul tènement, de 5548 m2.
Deux compteurs électriques indépendants, avec un seul abonnement en l'état.
SOLIDE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE. APPARTEMENT LUMINEUX ET FONCTIONNEL. GRANDES DÉPENDANCES, IDÉALE POUR UN ARTISAN OU UN COLLECTIONNEUR DE VOITURES. STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER 'L'immobilier selon vous!'
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 3
Nom du négociateur : GOUTAUDIER Stéphane
Taxe foncière : 2002 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 75m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 5548 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1327-286
- Mise à jour 09/08/2026 à 02:33
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 735 €
3 minQualité de connexion internet à Le bouchaud (Allier 03)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER
Agence immobilière à Lapalisse (03120)
Créée en 2016, l'agence fait suite à une quinzaine d'années d'expérience dans le domaine de la transaction immobilière de son fondateur, Stéphane GOUTAUDIER.
En 2019, Céline, issue d'un tout autre milieu professionnelle, avide d'apprendre et motivée par notre métier, décide de tenter l'aventure pour un an, et renforce la petite équipe de LAPALISSE... Elle est toujours parmi nous aujourd'hui!
Par notre agence, vous bénéficiez d'une écoute, d'un suivi personnalisé, et d'un accompagnement dans vos démarches administratives jusqu'à la signature de l'acte authentique chez votre notaire.
Nos valeurs : Accessibilité, disponibilité et professionnalisme.
Le plus : La connaissance du marché immobilier local.
A l'instar de notre slogan "L'immobilier selon vous", nous vous attendons dans nos locaux rénovés de LAPALISSE et de ROANNE, les échanges verbaux ou par mails sont importants pour définir votre recherche et que l'on puisse appréhender au mieux vos critères, vos attentes... Mais rien ne remplace la perception et le contact humain, ni les visites sur place.
Cécile et Stéphane vous souhaitent le meilleur, et n'oubliez pas que si nous n'avons pas le bien que vous recherchez aujourd'hui, alors nous l'aurons sûrement demain...
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