Description T6 à Saint pierre d oleron
Magnifique maison de 145m2 avec piscine à 2 pas de l'Océan.
Dans un petit hameau au calme, cette belle demeure érigée sur une parcelle de plus de 1000m2 ne nécessite aucun travaux.
Une grande pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de belle facture, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 toilettes, une deuxième cuisine et un deuxième séjour.
Elle est composée sur 2 lots très facilement raccordables (le second de 40m2 environ peut être mis à la location indépendamment ou servir d'accueil pour la famille, amis...).
Bien évidemment, il y a possibilité de réorganiser les espaces différemment.
Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC et le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur toute récente (2024).
Une superbe piscine (5x10m) couverte avec un magnifique dôme en parfaite condition.
2 garages dont un de 32m2 avec galetas complètent le tout et un abri de jardin.
À voir ABSOLUMENT !!!
À bientôt !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel - Réf.961468
Nom du négociateur : VIROLLE Philippe
Prix net vendeur : 520000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 145m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1020 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340934215729
- Mise à jour 02/07/2026 à 07:44
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 854 €
3 minQualité de connexion internet à Saint pierre d oleron (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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