Vente Maison 4 pièces 89 m² Mery (73420)

Et si votre prochaine maison réunissait tout ce que vous recherchez ? Un intérieur lumineux, des prestations modernes, un jardin privatif, une vue dégagée sur le massif du Revard et une adresse privilégiée à Méry, à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains.

Construite en 2011, cette agréable maison jumelée T4 développe 88,65 m² Loi Carrez (100,45 m² au sol). Située au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ouverte sur la terrasse et le jardin privatif, elle invite naturellement à profiter des beaux jours dans un environnement agréable.

La cuisine, entièrement rénovée en 2025, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et apporte une touche résolument contemporaine.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC , offrant une distribution idéale pour une vie de famille.Un local de rangement indépendant, attenant à la maison, vient compléter les prestations. Très pratique au quotidien, il permet de stocker vélos, équipements de jardin, outillage ou mobilier d'extérieur en toute sécurité.

La maison bénéficie également deprestations recherchées :

Cuisine rénovée en 2025

Climatisation réversible

Chauffage électrique au sol

Fibre optique

Nombreux espaces de rangement

Garage fermé d'environ 20 m²

Deux places de stationnement privatives

Terrasse exposée Sud-Est

Jardin privatif

Belle vue dégagée sur le massif du Revard

Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un accès rapide à Aix-les-Bains, Chambéry, aux axes autoroutiers, aux écoles, commerces et services, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié entre lac et montagnes.

Avant même de vous déplacer, découvrez cette maison comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle immersive disponible sur demande. Une excellente façon d'apprécier les volumes, la distribution des pièces et l'ambiance générale du bien avant votre visite sur place.

Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, parfaitement entretenu et prêt à accueillir une nouvelle famille.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir la visite virtuelle et organiser une découverte de ce bien coup de cœur.

Florence Allardet

Nombre de lots de la copropriété : 164, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 779€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel - Réf.961426

Nom du négociateur : ALLARDET Florence

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 164
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant