Vente Maison 5 pièces 152 m² Pleyben (29190)

Maison en pierre entièrement rénovée avec jardin clos, située à proximité du canal de Nantes à Brest. Profitez d'un cadre verdoyant, de 4 chambres spacieuses et d'une cuisine récente. Un bien rare alliant charme et confort.

**En exclusivité à proximité du canal de Nantes à Brest !**

À mi-chemin entre Quimper et Brest, à 30 minutes de la mer et proche des Mont d'Arrée, dans un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette belle maison familiale en pierre entièrement rénovée, offrant 4 chambres et un jardin clos de 737m2.

Située à proximité immédiate du chemin de halage, elle séduira les amoureux de nature, de promenades, de pêche et d'activités nautiques.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert à bois. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage, deux belles chambres de 17 m² et 25 m² offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires d'environ 18 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos propose une partie en pelouse, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un abri de jardin et un garage.

Les atouts de cette maison :

* Maison en pierre rénovée et saine

* Cuisine aménagée et équipée installée très récemment.

* Insert à bois installé récemment.

* Électricité entièrement refaite.

* Toiture (charpente et couverture) refaite.

* Isolation des murs et des combles.

* Menuiseries en double vitrage.

* VMC installée.

* Planchers béton à tous les niveaux.

* Panneaux photovoltaïques

* Assainissement autonome conforme.

* Borne de recharge pour véhicule électrique.

Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de la pierre, le confort d'une rénovation de qualité et un cadre de vie privilégié.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 340679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022.

Prix du bien : 214 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026

Score DPE : 188 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CAROLINE LUCAS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant