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Polignac (17210) - Maison - 5 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992788390274

Vente Maison 5 pièces 140 m² Polignac (17210)

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Vente Maison Vente Maison/villa 5 pièces Polignac
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14 photos disponibles 

Description T5 à Polignac

Vente Maison/villa 5 pièces
Maison individuelle entièrement rénovée à Polignac, offrant 140 m² de confort sur un vaste terrain arboré de 9213 m². Profitez d'une véranda lumineuse, d'un grand séjour et d'une suite parentale. Un véritable havre de paix prêt à vous accueillir.

iad France - Mélissa Caille vous propose: Charmante maison individuelle de 140 m² sur un terrain de 9213 m² à Polignac

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût.

Vous serez accueillis par une véranda de 28 m² très lumineuse, ainsi qu'un spacieux séjour de 40 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres confortables dont une suite parental avec salle d'eau et wc , une buanderie, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort à ses habitants.

À l'extérieur, le vaste terrain arboré de 9213 m² entoure la propriété et offre un cadre paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter de l'environnement naturel et paisible de Polignac.

Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un cadre bucolique à Polignac. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 848686200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 9213
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 140m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : electrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 9213 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1968694
    • Mise à jour 13/07/2026 à 08:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    372 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    60 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 081 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/11/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 081 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    372 kWh/m² an
    Émissions
    60 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Polignac (Charente-Maritime 17)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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