Vente Maison 7 pièces 132 m² Plourhan (22410)

iad France - Guillaume Huet vous propose: PLAGES A 8 MINS * VIE DE PLAIN PIED * 5 CHAMBRES * FIBRE * GRANDE TERRASSE SOUS ABRIS *

Venez découvrir cette magnifique maison au calme, à seulement 8 mins des plages de Saint Quay Portrieux. Avec ses 5 chambres, cette maison fera le bonheur des grandes familles.

Implantée sur un terrain de plus de 1500m², cette maison bénéficie de nombreux atouts.

MAISON DE 132 m2:
Au RDC, 1 entrée donnant sur 1 cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec poêle à bois, 1 suite parentale avec 1 salle d'eau privative, 1 WC, 1 arrière cuisine/buanderie, 1 garage.
A l'étage, couloir desservant 4 chambres dont 1 avec mezzanine, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 WC.
Accès au grenier avec grand espace de stockage depuis le couloir.

EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS :
Grand jardin avec une partie arborée,
Grande terrasse couverte,
Abris de jardin,
Parking pour camping-car sur le coté de la maison,
Petite bassin à poissons,

DIAGNOSTICS :
DPE D
Tout à l'égout,
Amiante : Néant
Plomb : Néant
Etat Parasitaire : Néant
Electricité : anomalies mineures

Taxe Foncière 2024 : 958€

Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison saura répondre à tous vos projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 132
- Surface totale : 132
- Superficie terrain : 1553
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non