Vente Maison 4 pièces 108 m² Fougères (35300)

Cette maison T4 à Fougères, rénovée et bien agencée, se distingue par sa véranda spacieuse et son grand garage pour deux voitures, offrant ainsi confort et praticité au quotidien sans travaux à prévoir.

iad France - Estelle Patin vous propose: FOUGÈRES au calme - 87 m2 en RDC surélevé - T4 - véranda - sous-sol et GARAGE indépendant - sans travaux!

À Fougères, cette maison de caractère construite en 1978, rénovée au fil du temps et organisée sur 2 niveaux, propose au RDC surélevé une entrée, un salon salle à manger ensoleillé de près de 30 m². La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace convivial et pratique au quotidien. Deux chambres et un bureau complètent ce niveau, avec une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.
La véranda de 18 m2 ajoute un vrai confort supplémentaire.

Au sous-sol, vous profiterez d'une autre chambre de 17 m2, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un grand garage pouvant reçevoir 2 voitures.

Aussi, la grande terrasse de 40 m2 vous permettra de profiter de moments conviviaux sans vis-à-vis, avec vue dégagée.
Sans oublier un espace garage atelier indépendant de près de 48 m2, idéal pour les bricoleurs.

Le chauffage individuel associe cheminée insert bois et radiateurs électriques pour un confort thermique modulable selon les saisons.

A bientôt pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Superficie terrain : 900
- Surface terrasse : 40
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non