Vente Maison 4 pièces 150 m² Fougères (35300)

iad France - Stanislas Duranceau vous propose: Venez decouvrirdécouvrir cette très Jolie Maison de 150 m² avec vue exceptionnelle sur le Château de Fougères – Beau potentiel !
Située face au château et proche de toutes commodités cette maison de 150m² habitables (plus de 170 m² au sol) bénéficie d'un emplacement de choix avec une vue incroyable sur le Château de Fougères. Sur une belle parcelle en longueur de 729 m², ce bien atypique sur trois niveaux est idéal pour un projet de famille ou de Gite.
Composition du bien :
- Rez-de-chaussée : Grande salle de sport (28 m²), buanderie, pièce annexe, garage et WC sur Cave plancher béton.
- 1er étage : Lumineux salon/séjour de 47 m², cuisine indépendante mais ouverte avec véranda et vue sur le parc!
- 2ème étage : Deux chambres spacieuses (14 et 15 m²), salle d'eau et bain/WC.
- Combles aménagés : Une 3ème chambre avec palier.
- Extérieurs : Terrasse, abri bois et dépendances.

Menuiseries et couverture en parfait état !
Chauffage mixte bois et gaz (chaudière à condensation).
Prévoir des petits travaux d'aménagement intérieur pour profiter pleinement du potentiel de la maison.

Contactez votre conseiller indépendant, Stanislas Duranceau, pour plus d'informations ou planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150.45
- Superficie terrain : 729
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non