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Toulouse (31000) - Maison - 5 pièce(s) - 104 m² - Vente - Réf. 992788398489
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Vente Maison 5 pièces 104 m² Toulouse (31000)

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Vente Maison Maison T5 jardin, 2 terrasses, Carport / Toulouse Rangueil / Jules Julien Toulouse Nouveau
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Vente Maison Maison T5 jardin, 2 terrasses, Carport / Toulouse Rangueil / Jules Julien Toulouse
12 photos disponibles 

Description T5 à Toulouse

Maison T5 jardin, 2 terrasses, Carport / Toulouse Rangueil / Jules Julien
Maison familiale à Toulouse, sans travaux à prévoir. Profitez d'une pièce de vie chaleureuse avec plus de 5 m de hauteur sous plafond, trois chambres, un joli jardin et une terrasse couverte. Un cadre de vie privilégié à découvrir.

L'ADRESSE Toulouse Pont des Demoiselles vous propose en exclusivité cette belle maison, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Pas de travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec une hauteur sous plafond de plus de 5 m donnant sur une terrasse et un jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres dont 2 en RDC avec accès à une terrasse, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel. A l'extérieur, un jardin avec arbre fruitier, une agréable terrasse couverte et des espaces propices aux moments de détente en famille ou entre amis. Côté pratique : Un carport bâti en dur avec un local vélo sécurisé et une autre place de parking sécurisée aussi. Un bien à découvrir sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des axes, des commodités et du métro. A VISITER +++ (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 343
Surface terrasse : 50
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 337

Précision localisation : Rangueil / Jules Julien

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 430000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 104m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 343 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14495163_3251
    • Mise à jour 02/07/2026 à 10:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    60 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    60 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 29/06/2026

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    Qualité de connexion internet à Toulouse (Haute-Garonne 31)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE TOULOUSE

    Agence immobilière à Toulouse (31400)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    58 Avis

    L'ADRESSE TOULOUSE

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    90%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/13688

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'ADRESSE TOULOUSE - Toulouse
       
    Voir ses 34 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles est une agence immobilière de proximité, forte de 10 ans d'expertise sur son secteur. Composée d'une équipe de conseillers spécialisés en transaction et en location, elle accompagne chaque projet avec précision et engagement. Grâce à une parfaite connaissance du marché local et à des outils innovants, l'agence valorise chaque bien de manière optimale. Son approche repose sur la transparence, la réactivité et un accompagnement sur-mesure, pour vous accompagner et réussir chaque opération immobilière.

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    L'ADRESSE TOULOUSE - Toulouse

    L'ADRESSE TOULOUSE

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