Vente Maison 5 pièces 158 m² Villargoix (21210)

Belle maison ancienne à Villargoix, avec un grand potentiel. Profitez de 3 chambres, d'un dortoir et d'un jardin avec arbres fruitiers. Sous-sol avec garage et ateliers. À seulement 14 minutes du lac de Chamboux, rapidement accessible. Prix : 137 000€

Maison ancienne à 9 minutes de Saulieu, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger/salon, une salle de douche et WC, une chambre.
A l'étage : deux chambres, un dortoir/ salle de jeux, une salle de douche et WC.
Grenier au 2ème étage.
Un sous-sol avec deux ateliers, une cave gravillonnée, un garage avec accès rue et porte électrique.
Jardin attenant à la maison, l'un avec un accès via le sous-sol avec un cabanon (arbres fruitiers) et l'autre via le salon avec terrasse carrelée.
Bel espace de vie, beau potentiel.
A 14 minutes du Lac de Chamboux et à environ 30 minutes du Lac de St Agnan et du Lac des Settons.
Prix du bien : 137 000€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : avril 2025 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : E
Chauffage: fioul + poêle à bois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360€ et 5960€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F G
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
Numéro SIREN de l'agence : 501 395 917 Ludivine Bizot: numéro de registre de l'agent commercial 929 386 917