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Nazelles-Négron (37530) - Maison - 6 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992788417054
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Vente Maison 6 pièces 130 m² Nazelles-negron (37530)

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Vente Maison Pavillon cubique 6 pièces 130m² Nazelles-negron Exclusivité
Vente Maison Pavillon cubique 6 pièces 130m² Nazelles-negron
Vente Maison Pavillon cubique 6 pièces 130m² Nazelles-negron
Vente Maison Pavillon cubique 6 pièces 130m² Nazelles-negron
Vente Maison Pavillon cubique 6 pièces 130m² Nazelles-negron
Vente Maison Pavillon cubique 6 pièces 130m² Nazelles-negron
14 photos disponibles 

Description T6 à Nazelles-negron

Pavillon cubique 6 pièces 130m²
Cette maison est située à Nazelles-Négron (37530), une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et desservie par les transports en commun, elle est idéale pour les familles. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un environnement paisible.

À l'extérieur, sur un terrain clos de 742 m², la maison propose une belle terrasse, un jardin, un abri de jardin, des places de stationnement dans la cour avec portail motorisé et un garage. L'exposition est-ouest permet de bénéficier d'une luminosité naturelle optimale toute la journée.

À l'intérieur, cette maison neuve de 130 m² répartis sur 2 niveaux offre un espace de vie confortable avec 4 ou 5 chambres, une cuisine équipée, un salon/séjour spacieux, un palier bureau, 2 salles d'eau avec WC. La pompe à chaleur avec planchers chauffants assure un confort thermique optimal. Construite en 2023, cette maison moderne et très bien entretenue répondra aux besoins de toute la famille. Vie de plain-pied possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933

Surface terrain : 742 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 130m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 742 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1682301_6933
    • Mise à jour 09/07/2026 à 16:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    60 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 940 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 940 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    60 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nazelles-negron (Indre-et-Loire 37)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
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    345 000 €
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