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Montmarault (03390) - Maison - 6 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. 992788417161
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Vente Maison 6 pièces 160 m² Montmarault (03390)

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Vente Maison Maison tout confort aucun travaux Montmarault Exclusivité
Vente Maison Maison tout confort aucun travaux Montmarault
Vente Maison Maison tout confort aucun travaux Montmarault
Vente Maison Maison tout confort aucun travaux Montmarault
Vente Maison Maison tout confort aucun travaux Montmarault
Vente Maison Maison tout confort aucun travaux Montmarault

Description T6 à Montmarault

Maison tout confort aucun travaux
Profitez d'un cadre calme en campagne avec cette maison lumineuse comprenant 4 chambres, un vaste séjour et une grande terrasse. Equipée de prestations récentes, elle assure confort et intimité pour toute la famille.

Située a 5 mn de Montmarault et 10 mn de Villefranche d'Allier cette propriété offre un cadre en campagne tranquille et calme, idéal pour une vie en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
À l'extérieur, cette maison dispose d'une grande terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente un vaste séjour avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, grande pièce lumineuse avec une vue magnifique, une chambre, un bureau, une arrière cuisine et une buanderie, une salle de bain, un WC avec point d'eau séparé . L'étage offre une grande mezzanine également très lumineuse, une salle de douche, un WC séparé et trois chambres mansardées, offrant de l'intimité à chaque membre de la famille.
Maison entièrement isolée, toiture neuve, double vitrage en alu, sol chauffant, PAC, assainissement neuf,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624

Surface terrain : 1400 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 160m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 1400 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1683613_7808
    • Mise à jour 02/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    64 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 140 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 140 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    64 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montmarault (Allier 03)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Corinne DUHEM 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    268 900 €
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