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Vente Maison Maison à vendre à Guéret Gueret
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Vente Maison 6 pièces 132 m² Gueret (23000)

159 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    132m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Extérieur
    Surface terrain : 450 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 9O0A-09M-OTI
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 12:40
F
Classe Énergie
356 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
72 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 840 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 840 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
356 kWh/m² an
Émissions
72 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gueret (Creuse 23)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Gueret

Maison à vendre à Guéret
Profitez d'une maison spacieuse sur sous-sol à Gueret, offrant un grand séjour de 40m2, 3 chambres, et un agréable salon avec cheminée. Située dans un quartier calme, elle dispose de commodités modernes comme le double vitrage PVC.

Votre Agence UDI Immobilier de Guéret vous présente à la vente cette maison sur sous-sol dans quartier calme et recherché.

Le rez-de-chaussée est composé d'une petite véranda, une entrée desservant un séjour de 40m2 avec un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC,

A l'étage : une chambre avec deux placards, une salle de bains, un WC puis un grand grenier,

Au sous-sol : un salon avec sa cheminée, une buanderie, un WC et un garage.

La maison possède un chauffage au gaz de ville, du double vitrage PVC et un portail électrique.

DPE réalisé 16 juin 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 4 100 € et 5 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence agence : 651

Nom du négociateur : SABOURDY Fabien

Prix net vendeur : 150000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...

 
 
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