Vente Maison 6 pièces 166 m² La roche-posay (86270)

Maison en pierre rénovée avec goût, offrant 3 chambres et un salon lumineux avec plafond cathédrale. Profitez d'un studio indépendant idéal pour invités et d'un terrain de 2500 m2. Aucun frais à prévoir, opportunité à saisir.

iad France - Flavia Barbosa vous propose: Maison en pierre entièrement rénové !!
Situé sur la commune de la Roche Posay cette propriété entièrement rénovée vous propose :
Une maison d'habitation composée d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour avec poêle à bois, son plafond cathédrale, lumière traversante donnant sur terrasse devant et à l'arrière et des toilettes séparées. L'espace nuit est composé d'une grande chambre avec placard intégré, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie.
À l'étage un palier donne accès à une première chambre très spacieuse avec son dressing pouvant devenir une pièce d'eau, car arrivée d'eau et évacuations sont déjà présentes.
Dans la continuité une magnifique grande mezzanine permet d'accéder à la troisième chambre qui est une suite avec douche lavabo et wc.
Accessible par l'extérieur un studio indépendant avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes, idéal pour recevoir la famille, ou être en indépendance.
Parmis tous les atouts ce bien profite également de plusieurs dépendances pour un total de 60 m2 et un très beau four à pain.
Il y a également un double garage avec rangement au grenier pour une surface au sol de 47 m2 et autant pour le grenier.
Côté terrasse extérieur un appentis couvert en pierres de 15 m2.
Côté technique, le bien a été entièrement rénové en 2021, chauffage central pompe à chaleur, poêle à bois dans la cheminée du salon, double vitrage pvc et volets roulants partiellement électriques.
Clôturé, fermé, et sans vis-à-vis et relié au tout-à-l'égout.

Sur une parcelle de 2500m2 et aucun frais à prévoir.

À vous de saisir cette opportunité !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 166
- Surface totale : 166
- Superficie terrain : 2500
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non