Vente Maison 4 pièces 95 m² Orléans (45000)

Cette maison de 95 m² sans travaux offre un séjour lumineux et un jardin orienté est-ouest. Avec 3 chambres et un espace mezzanine, elle combine confort intérieur et bel espace extérieur, idéal pour toute la famille.

iad France - Mélanie Cassoli vous propose: MAISON 95M² - SOUS SOL - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Une maison qui vous permet de poser vos valises sans travaux, située dans un cadre de vie agréable et disposant des commodités et transports.
Avec ses 95 m² habitables et son terrain de presque 500m², elle séduit par son équilibre entre confort intérieur et espace extérieur.

L'agencement intérieur se révèle fonctionnel et bien pensé.
Le séjour, lumineux grâce à la double exposition, constitue le cOEur de la maison. La cuisine équipée et aménagée offre un espace pratique et bien délimité.
La maison dispose de 3 chambres et une grande mezzanine accueillant espace bureau ou salle de jeux.
Une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc.

Le jardin, atout de ce bien, profite lui aussi de l'ensoleillement est-ouest et offre un espace vert appréciable.
Un sous-sol complète l'ensemble, apportant une solution de stationnement et de rangement supplémentaire.

Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 480
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non