Vente Maison 4 pièces 90 m² Saint-andré (97440)

Maison T4 rénovée sur un terrain constructible de 1 250 m², offrant un grand potentiel d'aménagement. Profitez d'un cadre de vie paisible avec trois chambres climatisées, un séjour lumineux et une spacieuse varangue.

iad France - Joël Payet vous propose: EXCLUSIVITÉ – Saint-André – Secteur calme, proche du centre-ville

À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-André, découvrez cette agréable maison T4 de plain-pied, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel.

Édifiée sur un terrain plat de 1 250 m² entièrement constructible, elle développe environ 90 m² habitables comprenant un séjour traversant et lumineux de 26 m², une cuisine aménagée et semi-équipée, trois chambres climatisées et équipées de brasseurs d'air, une salle de bains et WC séparés.

Les extérieurs constituent un véritable atout avec une spacieuse varangue d'environ 30 m² et un jardin arboré soigneusement entretenu. Grâce à son terrain entièrement constructible, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou à un projet professionnel, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.

Un garage fermé d'environ 15 m² complète ce bien, avec plusieurs places de stationnement sur la parcelle.

Les + :
• Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
• Terrain plat de 1 250 m² entièrement constructible
• Trois chambres climatisées
• Environnement calme, proche des commodités
• Fort potentiel d'évolution ou d'investissement

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 420905523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 1435
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non