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Vente Maison LUNEAU MAISON 4 pièces 94 m2 Luneau
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Vente Maison LUNEAU MAISON 4 pièces 94 m2 Luneau

Vente Maison 4 pièces 94 m² Luneau (03130)

78 000 €
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** Chaque agence est une entité indépendante.

 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    94m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 169 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59810391_2638
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 05:52
G
Classe Énergie
591 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
19 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/09/2021

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
591 kWh/m² an
Émissions
19 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/09/2021

Qualité de connexion internet à Luneau (Allier 03)

35% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Luneau

LUNEAU MAISON 4 pièces 94 m2
Maison rénovée à LUNEAU, à 10mn de Marcigny. Profitez des bords de Loire, d?un grand séjour, d'une cuisine aménagée et de trois chambres. Cerise sur le gâteau : un poêle à bois pour un confort chaleureux.

Réf 2638. Á SAISIR Á 10MN EN VOITURE DE MARCIGNY CETTE RAVISSANTE MAISON IDÉALEMENT SITUÉE PROFITANT DES BORDS DE LOIRE ET DU " CANAL TRANQUILLE" QUI BORDE LA LOIRE. ELLE A FAIT L'OBJET D'UNE RÉNOVATION SOIGNÉE ET POURRAIT AISÉMENT CONVENIR POUR UNE HABITATION PRINCIPALE. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salon, une cuisine aménagée et à l'étage de trois chambres et d'une salle de bains avec wc. Le garage attenant a été aménagé pour abriter une buanderie, un cellier et un wc. Les menuiseries sont en double vitrage. Un poêle à bois dans le salon produit le chauffage pour jouir de cette maison au charme certain. IDÉAL EN PIED Á TERRE, CONVIENDRAIT EN RÉSIDENCE PRINCIPALE. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine BOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrain : 169
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 2638

* Visite virtuelle : I


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.33 %
Prix net vendeur : 72000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 790 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.