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Vente Maison 3 pièces 134 m² Albas (46140)

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Description T3 à Albas

Maison de bourg
Maison à rénover avec beau potentiel au coeur d'Albas, comprenant un garage, buanderie, et une belle cheminée dans le salon. Profitez d'une terrasse et d'un grenier spacieux de 35 m2. Idéal pour créer votre espace de vie.

Jolie maison en plein coeur du beau village d'Albas, à rénover, d'environ 134 m2 sur trois niveaux, et une petite terrasse. Elle se compose au niveau rue d'un garage et d'une buanderie/atelier. Au niveau 1, une cuisine donnant sur la terrasse et le salon avec une belle cheminée, et du parquet. Au niveau 2, une chambre de 10 m2, deux autres pièces de 7,50 m2 pour un bureau, un dressing ou une seule grande chambre, et au niveau 3 le grenier de 35 m2. Beau potentiel. - tout à l'égout / menuiseries double vitrage partiel

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 262
Chauffage : Sans
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3674

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 499 euros

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Caractéristiques du bien

  • 3 pièces
  • 134m2 environ
  • 1 chambre
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
  • Général Etage : 2
  • Extérieur Surface terrain : 262 m2
  • Dépendance Terrasse
  • Réf. annonce ParuVendu 14128813_3674
  • Mise à jour 04/07/2026 à 09:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
G
Classe Énergie
513 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/09/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
513 kWh/m² an
Émissions
17 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/09/2025

Qualité de connexion internet à Albas (Lot 46)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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