Description T6 à Region proche gourdon
Chaque espace, accessible indépendamment, comprend une pièce à vivre avec cuisine « US » et deux chambres.
Cette configuration peut convenir pour deux familles, ou une partie pour l'habitation et l'autre en location, générant, dans de cas, un revenu.
Sa situation dans le triangle « Sarlat – Gourdon - Souillac » est un atout touristique indéniable, les locations à la semaine étant recherchées dans ce secteur.
La construction est de type « traditionnel », couverte en tuiles.
Les menuiseries de la partie en rez-de-chaussée sont en bois, double vitrage. Pour la partie en rez-de-jardin, on retrouve également des menuiseries en bois en « double vitrage type rénovation », sauf une fenêtre en PVC double vitrage.
Le terrain est clôturé, en très légère pente vers le sud/ouest.
Les commerces de base sont soit à 4 km, 10km ou 12km (villes proches : Gourdon, Saint Julien de Lampon, Payrac, Souillac).
Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour mettre cette maison « au goût du jour » : aussi, le prix proposé en tient compte !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel - Réf.961534
Nom du négociateur : DELVERT Jean
Prix net vendeur : 140000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 144m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 5055 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340939520168
- Mise à jour 03/07/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 865 €
3 minQualité de connexion internet à Region proche gourdon (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
