Description T5 à Frayssinet
L?agence Immo46 vous propose à la vente ce magnifique ancien presbytère, empreint de charme et d?authenticité, situé sur les hauteurs de Frayssinet, dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur un terrain agréable de 1 074 m² pourvu de plusieurs jardins en espalier de chaque côté de la maison, cette belle bâtisse en pierre séduira les amateurs de biens de caractère grâce à son cachet unique et son atmosphère chaleureuse.
D?une surface habitable de 141 m², elle offre trois chambres ainsi qu?une grande pièce de vie conviviale , idéal pour profiter du calme environnant et admirer les belles vues dégagées sur la campagne.
Ce bien rare allie harmonieusement le charme de l?ancien, la tranquillité et un cadre de vie privilégié.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la cuisine, salle de bain et salon afin de révéler tout son potentiel.
Tout à l'égout.
Contactez l'agence IMMO46 Gramat :
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DPE E
- GES E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 760? à 5 150? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Numéro de mandat : 5167
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 141m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : fuel radiateur Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 1074 m2
- Réf. annonce ParuVendu G5167C
- Mise à jour 09/07/2026 à 15:06
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 455 €
3 minQualité de connexion internet à Frayssinet (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMO46 GRAMAT
Agence immobilière à Gramat (46500)
IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).
Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.
L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.
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