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Camblanes-et-Meynac (33360) - Maison - 6 pièce(s) - 155 m² - Vente - Réf. 992788453340
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Vente Maison 6 pièces 155 m² Camblanes-et-meynac (33360)

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Vente Maison Maison en bois avec vue extraordinaire Camblanes-et-meynac
Vente Maison Maison en bois avec vue extraordinaire Camblanes-et-meynac
Vente Maison Maison en bois avec vue extraordinaire Camblanes-et-meynac
Vente Maison Maison en bois avec vue extraordinaire Camblanes-et-meynac
Vente Maison Maison en bois avec vue extraordinaire Camblanes-et-meynac
Vente Maison Maison en bois avec vue extraordinaire Camblanes-et-meynac
10 photos disponibles 

Description T6 à Camblanes-et-meynac

Maison en bois avec vue extraordinaire
Profitez d'une vue imprenable depuis la terrasse de cette maison en bois de 2017. Avec 4 chambres spacieuses et un grand terrain arboré de 1 826 m², elle saura séduire les familles en quête de calme à proximité de Bordeaux.

A Camblanes-et-Meynac | 155 m² | 4 chambres | Terrain de 1 826 m²
À seulement 20 minutes de Bordeaux centre et 10 minutes de Latresne, cette magnifique maison en bois construite en 2017 allie modernité, confort et cadre naturel exceptionnel.
Points forts :
? Vue panoramique imprenable depuis une superbe terrasse en hauteur
? Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
? 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 45 m² avec salle d'eau et WC
? Énergie verte : panneaux photovoltaïques pour une production d'électricité autonome
? Grand terrain arboré de plus de 1 800 m², avec jardin, atelier et appentis
? Environnement calme et recherché, idéal pour une famille
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Louis GILLERON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829861608

Surface terrain : 1826 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 155m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 1826 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1631200_28743
    • Mise à jour 04/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    88 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 950 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/06/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 950 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    88 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Camblanes-et-meynac (Gironde 33)

    64% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    44%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Louis GILLERON 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    429 000 €
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