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Noyal-Muzillac (56190) - Maison - 5 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992788453413
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Vente Maison 5 pièces 110 m² Noyal-muzillac (56190)

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Vente Maison Maison lumineuse prête à vivre à Noyal-Muzillac Noyal-muzillac
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12 photos disponibles 

Description T5 à Noyal-muzillac

Maison lumineuse prête à vivre à Noyal-Muzillac
Cette maison accueillante de 4 chambres à Noyal-Muzillac vous offre un cadre de vie agréable, avec un jardin de 999 m². Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 40 m², prête à accueillir vos moments en famille.

À Noyal-Muzillac cette maison vous ouvre ses portes dans une ambiance douce et accueillante, prête à écrire une nouvelle histoire de vie.
Idéalement situé à 2 pas des commerces et services du quotidien elle offre un cadre de vie simple pratique et agréable.
Dès l'entrée on découvre une belle pièce de vie de 40 m2 baignée de lumière avec une cuisine aménagée où il fait bon partager les repas et les moments en famille. Son exposition sud-est apporte une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. La maison propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée parfaite pour vivre de plain pied ainsi qu'un bureau confortable pour travailler au calme. Elle dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bain de 2 WC et d'un garage avec grenier.
A l'extérieur le jardin clos et soigné de 999 m2 invite à profiter des beaux jours, à jardiner ou simplement se détendre. Une maison où l'on se projette facilement sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et se sentir chez soi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907

Surface terrain : 999 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 110m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 999 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1677150_33459
    • Mise à jour 04/07/2026 à 17:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    156 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 580 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 580 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    156 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Noyal-muzillac (Morbihan 56)

    37% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Valérie HERVIO 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    367 500 €
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