Vente Maison 9 pièces 223 m² Lannemezan (65300)

À seulement 5 minutes de Lannemezan, découvrez une propriété aux volumes rares : 223 m² habitables, 6 chambres et plus de 11 000 m² de terrain entièrement clos et arboré.
Le rez-de-chaussée, rénové en 2023, permet une vie confortable de plain-pied et s'organise autour de généreux espaces de vie, dont un salon-salle à manger d'environ 57 m².
La maison dispose au total de 6 chambres, de nombreux rangements et de beaux volumes permettant d'accueillir une grande famille ou d'imaginer différents usages.
L'étage, fonctionnel, pourra être modernisé selon les goûts des futurs propriétaires.
Mais cette propriété se distingue également par ses surfaces annexes :
– un sous-sol d'environ 160 m², entièrement carrelé et doté d'ouvertures, permettant notamment de stationner plusieurs véhicules ;
– un garage indépendant pouvant également devenir atelier ;
– environ 90 m² de combles aménageables, répartis en deux espaces d'environ 60 et 30 m².
À l'extérieur, le parc de 11 156 m², entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique, offre un espace particulièrement appréciable pour les animaux, les loisirs
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, de la fibre et surtout d'un DPE classé C, un véritable atout pour une habitation de cette surface.
La propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers. La proximité de l'autoroute entraîne un bruit de fond perceptible selon les conditions météos et doit être prise en compte par les acquéreurs recherchant un silence absolu.
Une propriété à regarder dans son ensemble : plus de 220 m² habitables, 6 chambres, 160 m² de sous-sol, environ 90 m² de combles et plus d'un hectare de terrain, à seulement quelques minutes de Lannemezan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Line CASTEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978414241

Surface terrain : 11156 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON