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Rennes (35700) - Maison - 5 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992788455813
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Vente Maison 5 pièces 85 m² Rennes (35700)

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Vente Maison maison Rennes Nouveau
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7 photos disponibles 

Description T5 à Rennes

maison
Opportunité rare à Rennes dans le quartier Thabor - Jeanne d'Arc : immeuble de 85m² à rénover, comprenant un T3 libre et deux T1 loués. Jardin clos pour profiter d'un extérieur paisible.

EXCLUSIVITE RENNES QUARTIER THABOR
- JEANNE D'ARC
Idéalement situé dans une rue calme, découvrez cet immeuble de 85m² (99.83 m² au sol) en monopropriété offrant un fort potentiel avec travaux à prévoir.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : un appartement de type 3 de 45m² (carrez) en rez-de-jardin, actuellement libre de toute occupation et précédemment loué 790€.

1er étage: un appartement de type 1 de 26m² actuellement loué 560€

2ème et dernier étage: un appartement de type 1 de 13m² sous pente avec terrasse privative actuellement libre de toute occupation précédemment loué 536 €.

Extérieur : agréable jardin clos de murs et appentis

Venez découvrir cette opportunité rare à la vente dans un des quartiers les plus prisés de Rennes !


Numéro de mandat : 14450

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI411-964303
    • Mise à jour 03/07/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    329 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    329 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    L'annonceur professionnel

    Citya Breizh Immo

    Agence immobilière à Rennes (35000)

    Opinion System

    ( 74 / 100 %)

    274 Avis

    Citya Breizh Immo

    Accueil

    75%

    Service

    77%

    Ciblage

    77%

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    77%

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    71%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14541

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Breizh Immo - Rennes
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Breizh Immo - Rennes

    Citya Breizh Immo

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