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Vente Maison DPT(30)  Vallabrègues  Rare ! Maison de village d'architecte avec piscine intérieure et cour intime Vallabregues
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Vente Maison DPT(30)  Vallabrègues  Rare ! Maison de village d'architecte avec piscine intérieure et cour intime Vallabregues

Vente Maison 7 pièces 200 m² Vallabregues (30300)

490 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    200m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    3 toilettes séparées
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu V6120098964-98964
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 01:07
B
Classe Énergie
109 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2020 : 1 580 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/09/2021

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2020 : 1 580 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
109 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vallabregues (Gard 30)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Vallabregues

DPT(30) Vallabrègues Rare ! Maison de village d'architecte avec piscine intérieure et cour intime
Découvrez cette maison unique à Vallabregues, conçue par un architecte, avec un élégant escalier en pierre, une cuisine ouverte sur la terrasse et une piscine intérieure pour un confort de vie inégalé.


À la recherche d'un bien d'exception alliant design contemporain et charme provençal ?
Située dans le village de Vallabrégues, cette superbe maison de 190 m2 a été entièrement repensée par une architecte pour offrir un cadre de vie unique.
Un aménagement audacieux et lumineux :
La maison se distingue par une conception intérieure, Dès votre entrée, le hall impose son style avec un magnifique escalier en pierre en colimaçon, véritable pièce maîtresse. Cette signature architecturale se poursuit dans le vaste salon, où trône un élégant escalier en fer forgé, ajoutant une touche de caractère supplémentaire à votre espace de vie, témoignant de la qualité des matériaux utilisés.
L'art de vivre en extérieur :
L'espace de vie se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte sur la terrasse. Cette configuration permet une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour vos repas en toute convivialité. Vous profiterez également d'une cour intérieure intimiste, véritable écrin de sérénité à l'abri des regards.
Détente et confort nuit :
Piscine intérieure : Un espace bien-être exclusif pour des moments de détente en toute saison.
3 Chambres avec salles d'eau : Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau pour un confort absolu.
Appartement indépendant : L'une des chambres est intégrée dans un espace totalement autonome, idéal pour recevoir la famille, les amis ou pour une activité locative.
Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 3
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BOUNIOL Christophe
Taxe foncière : 1800 euros
 

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L'annonceur professionnel

QUALITÉ - SÉCURITÉ - SÉRÉNITÉ

Comptoir Immobilier de France est une agence – réseau composée d'agences physiques et de conseillers tous professionnels de l'immobilier dans le but de vous proposer un accompagnement global et personnalisé de qualité.

CIF vous propose une sélection de villas, propriétés, appartements, terrains, locaux et commerces à la vente.

Que vous recherchiez ou vendiez un appartement en région parisienne, une demeure normande, un mas en Provence, un domaine viticole ou encore une villa au bord de la Méditerranée, notre équipe vous garantira la plus grande efficacité dans la réalisation de votre projet.

Laissez-vous porter par vos rêves.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.