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Vente Maison 7 pièces 117 m² Mouchès (32300)

171 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    117m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1024 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu af27292
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 01:37
F
Classe Énergie
992 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/07/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
992 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Mouchès (Gers 32)

25% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Mouchès

Charmante villa en pierre
Cette villa de caractère à Mouchès, avec son architecture atypique et son jardin arboré de 1 024 m², offre un cadre de vie paisible. Espace de réception lumineux et 3 chambres à l'étage vous invitent à imaginer votre futur.

Située à seulement 10 minutes de Mirande, en direction d'Auch, cette villa de caractère développe 117 m² habitables.
Son architecture atypique lui confère un charme unique, tandis que son terrain arboré de 1 024 m² offre un cadre de vie paisible et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de réception lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une cuisine indépendante de 10 m², fonctionnelle et facilement aménageable, complète cet espace de vie.

Un escalier vous conduit à l'étage où vous accédez à l'espace nuit composé de trois chambres d'environ 16,18,17 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une salle de bains / WC 10m² viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 1 024 m², calme et arboré, véritable havre de paix pour les beaux jours.
un garage complète la propriété et offrent un espace de stationnement ou de stockage particulièrement appréciable.

Cette villa séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un environnement calme, d'un beau potentiel d'aménagement et d'un cadre de vie verdoyant.

La maison se situe à seulement 10 minutes de Mirande, en direction d'Auch, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux principaux services.
Auch est accessible en une trentaine de minutes, tandis que Tarbes et l'autoroute A64 se rejoignent facilement pour vos déplacements quotidiens.

Numéro de mandat : af27292

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Abafim est établie depuis 1950, aux pieds des Pyrénées, à Tarbes; son implantation est stratégique au carrefour des axes touristiques Biarritz – Toulouse et Aquitaine – Espagne, à une heure des pistes de ski et de l'Océan. Abafim est votre spécialiste de la clientèle internationale en France sur Nouvelle Aquitaine, Occitanie, Midi Pyrénées, Ile de France, PACA, Auvergne-Rhône-Alpes, Languedoc Roussillon, ... animée par des professionnels très dynamiques (huit langues sont parlées à l'agence), dotée du plus grand choix de biens disponibles à la vente: villa, ferme, château, demeure de prestige, domaine, maison de luxe, business, investissements, appartement, grange, terrain...

Avec une réputation reconnue de sérieux et de disponibilité 7j/7, 24 /24, toute notre équipe aura le plaisir de vous accompagner avant, pendant et après l'acquisition de votre bien au sein de nos belles régions. Vous en apprécierez certainement l'architecture, la gastronomie, la qualité de vie et l'hospitalité. Nous vous trouverons certainement votre bien idéal.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.