Vente Maison 6 pièces 134 m² Chery chartreuve (02220)

Découvrez une maison pleine de caractère, avec 4 chambres, un jardin et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour une vie de famille confortable au c?ur d'un village tranquille.

*** Pour plus de confort dans la maison et des économies d'énergie, une pompe à chaleur vient d'être installée ! ***

Nouveau DPE à venir

Amoureux de belles pierres et de maisons de caractère, cette propriété est faite pour vous.

Au cœur du village de Chéry-Chartreuve, découvrez cette maison indépendante où le charme de l'ancien a traversé les siècles. Avec ses 134 m² habitables, sa cave voûtée, ses dépendances et son grenier aménageable, elle offre un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger conviviale et ouverte sur la cuisine, d'un séjour confortable, ainsi que d'un WC et d'un espace technique.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille.

Le dernier niveau réserve un véritable atout avec un grenier dont l'isolation est déjà réalisée, laissant libre cours à un futur aménagement personnalisé : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente.

En sous-sol, une magnifique cave voûtée vient compléter le cachet de cette demeure.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant une superbe vue sur la campagne alentour, d'emplacements de stationnement ainsi que de dépendances, idéales pour un atelier ou du stockage.

Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques et bénéficie d'un assainissement individuel conforme aux normes en vigueur. Côté confort, des travaux d'isolation ont été réalisés et une pompe à chaleur a été installée récemment. Nouveau DPE à venir.

L'emplacement est idéal, dans une rue calme de ce village situé à seulement 6 minutes de Fismes et de ses commodités (commerces, écoles, gare…).

Une maison pleine d'histoire, de caractère et de potentiel, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de beaux volumes et de la proximité de la ville.

Une visite s'impose pour découvrir tout son charme, appelez-moi !

.

Cette annonce référence 340838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019.

Prix du bien : 195 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025

Score DPE : 348 kWhEP/m²/an

Score GES : 98 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760.00 € et 7840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRINE VIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant