Vente Maison 3 pièces 84 m² Fismes (51170)

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182 000 €

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L'ETUDE IMMOBILIERE DES 2 VALLEES

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
84m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
Extérieur
Surface terrain : 1528 m²
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 61602640_10117
Mise à jour
20/10/2026 à 07:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
264 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
55 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 270 €

Qualité de connexion internet à Fismes (Marne 51)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Fismes

Maison Fismes 3 pièce(s) 92 m2

Charmante maison ancienne en bon état général, développant une surface habitable de 92 m² répartis sur 3 niveaux, implantée sur un vaste terrain de 1 520 m². Intérieur propre et immédiatement habitable sans gros travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : Pièce de vie salon, cuisine aménagée et WC indépendants. 1er étage : Une chambre confortable et une salle d'eau avec douche. 2d étage (dernier niveau) : Une grande pièce mansardée traversante, idéale pour une seconde chambre, un bureau ou un espace d'étudiant. Annexes et Dépendances : Un garage privatif, une cave saine, ainsi que deux pièces indépendantes, aménagées et isolées, constituant un atout majeur pour l'exercice d'une profession libérale, du télétravail ou de la location saisonnière. Isolation et Structure : Cuisine, salle d'eau et grenier isolés. Enveloppe globale en bon état d'entretien. Menuiseries : Fenêtres en pvc double vitrage apportant cachet et isolation. Chauffage et Énergie : Chaudière individuelle au gaz de ville. Réseaux et Conformité : Électricité en bon état d'usage (apparente conformité aux normes récentes), assainissement raccordé au réseau collectif (tout-à-l'égout). Ce bien se distingue par son alliance unique entre le charme de l'ancien, la générosité de son terrain (plus de 1500 m²) et la présence de dépendances exploitables immédiatement pour une activité professionnelle ou complémentaire. Référence 10117 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes AURÉLIE ULIÉNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822438461 - REIMS.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 16.7
Surface terrain : 1528
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Indépendante meublée
Numéro de mandat : 10117

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/e7aca3425f1b4778ba28fd60b1e2c6cf/?lsf=1

Précision localisation : FISMETTE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

L'annonceur professionnel

L'ETUDE IMMOBILIERE DES 2 VALLEES

Agence immobilière à Fismes (51170)

Immodvisor

( 4.8 / 5 )

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L'ETUDE IMMOBILIERE DES 2 VALLEES - Fismes

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Avec ses deux agences, l'une à Fismes implantée depuis 2010 et l'autre ouverte en Octobre 2018 à Jonchery-sur-Vesle, en proche périphérie de Reims, l'Étude Immobilière des Deux Vallées est à votre service pour vous accompagner dans vos projets immobiliers sur le secteur du grand Reims et de l'Aisne.
Les deux agences installées, sur les vallées de la Vesle et de l'Ardre, idéalement situées sur ces communes dynamiques, commerçantes et desservies par la N 31 et la SNCF, se tiennent à vos côtés dans votre recherche ou vente de bien.

Dans ce secteur de la Marne, limitrophe avec le département de l'Aisne, de l'appartement à la résidence principale ou secondaire, des demeures champenoises aux châteaux en passant par les terrains à construire, l'étude immobilière des 2 vallées dispose d'un vaste portefeuille de biens qu'elle propose à la vente en mandat simple ou exclusif.

Vendeurs et acquéreurs bénéficient d'un interlocuteur privilégié. Ici, l'approche humaine prend tout son sens, le client est écouté, conseillé et accompagné à chaque étape de son projet.

Les vendeurs peuvent compter sur la réalisation d'estimations au prix le plus juste du marché et un carnet d'adresses sera mis à leur disposition pour l'exécution des diagnostics obligatoires.

A noter aussi que les estimations sont réalisées à titre gratuit que ce soit pour un projet de mise en vente, succession , rachat de crédit ou tout autre projet.

Les acheteurs se voient présenter une sélection de biens en adéquation avec leurs demandes, la réalisation de devis de travaux leur sont fournis si nécessaires, ils peuvent également être mis en relation avec des prestataires financiers pour l'élaboration d'un prêt bancaire et seront accompagnés jusqu'à la remise des clés.